Суббота, 20.04.2024, 08:08                                   | Приветствую Вас Гость     | Регистрация     | Вход

Работы по содержанию и ремонту общего имущества

Работы и услуги по содержанию и ремонту общего имущества,
выполняемые или оказываемые непосредственно управляющей организацией

  • Услуги из числа указанных в Правилах содержания общего имущества, утвержденных ПП РФ от 13 августа 2006 года № 491
      ТСЖ непосредственно не выполняет работ по технической эксплуатации и обслуживанию дома, нанимая для этой цели обслуживающую (экплуатирующую) организацию – ООО «Управляющая компания «НАВА». Из числа услуг, указанных в Правилах содержания общего имущества, члены правления ТСЖ принимают прямое участие в проведении осмотров общего имущества. Иные услуги из данного перечня оказываются в отношении общего имущества обслуживающей организацией.

      Перечень работ и услуг, выполняемых ООО «Управляющая компания «НАВА»
  • Услуги, связанные с достижением целей управления, которые оказываются управляющей организацией:
    • Услуги по обеспечению поставки коммунальных ресурсов:
      с данной целью ТСЖ заключены Договора со следующими ресурсоснабжающими организациями:

      • Услуги по холодному водоснабжению и водоотведению - ОАО "Мосводоканал"

      • Услуги по отоплению и горячему водоснабжению – ОАО МОЭК

      • Услуги по электроснабжению для мест общего пользования и лифтов - ОАО «Мосэнергосбыт»

    • Использование общего имущества

      ТСЖ не заключает договоров об использовании общего имущества на условиях, определенных решением общего собрания собственников (в том числе договоров, которые позволяли бы получение каких-либо доходов от использования общего имущества).

    • Иные услуги по управлению

      ТСЖ ведет учет собственников помещений в доме, работу с должниками по погашению задолженностей по оплате ЖКУ. Также ТСЖ заключены Договора с следующими организациями:

      • ОАО «Сбербанк» на обслуживание счета ТСЖ

      • ИП «Иваков В.А.» на обслуживание общедомовых приборов учета тепла и воды

      • ОАО МГТС (пользование телефоном, установленным в помещении консъержной 1-го подъезда)

      • ООО «МАРШАЛ-Сервис» на обслуживание домофонов

      • Агентский Договор с ОАО «Ростелеком» (сбор платежей за обслуживание коллективной телеантенны)

      • ГЦЖС - возмещение льгот по оплате коммунальных услуг

      • ИП «Осипов А.В.» - обслуживание системы видеонаблюдения

      • ГКУ ИС района «Ховрино» - на предоставление бюджетных субсидий по содержанию и ремонту

      • ГКУ г. Москвы «Мосэкопром» - вывоз ТБО в пределах установленных норм

      • ИП «Осипов А.В.» - услуги по начислению жителям платежей за ЖКУ

      • ОАО «Страховая компания «ПАРИ» - страхование лифтов